A modern fa és műanyag nyílászárók miatt ma már nem jut a helyiségekbe természetes módon friss levegő. Az ablakok nyitása nem elegendő a megfelelő mennyiségű levegő bejuttatására, amely fűtési idényben energetikailag rendkívül pazarló is. A szellőztető rendszer alkalmas arra, hogy biztosítsa a szükséges friss levegőt és eltávolítsa az elhasználtat. Ezen felül gondoskodik a páratartalom megfelelő mértékéről, valamint a levegő megszűrésével megakadályozza a pollenek és a por bejutását az épületbe. A hővisszanyerős szellőztető rendszer legfontosabb eleme a központi légkezelő berendezés. Ebben két ventilátor dolgozik, az egyik az épületből elszívott elhasznált levegőt egy hőcserélőn áramoltatja át mielőtt az épületet elhagyná. A berendezés másik ventilátora az épületen kívüli friss levegőt szintén ebbe a hőcserélőbe szívja be, így a két különböző hőmérsékletű levegő közvetlenül egymás mellett halad el, ezért a hőmérséklet különbségük kiegyenlítődik. Tehát a hidegebb felmelegszik, a melegebb lehűl. Ha kint hidegebb van, a benti melegebb levegő előmelegíti azt az épületbe kerülése előtt. Így télen előfűthetjük a kinti hideg levegőt, amivel fűtési energiát spórolhatunk meg.